Das besondere Stadthaus mit Pool, Balkon mit Aussicht und 2 Schlafzimmer

Mallorca, Vilafranca de Bonany

CCC-Ref.: P-0057
549.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Ein gepflegtes Schmuckstück erwartet Sie in der Inselmitte im mallorquinischen Vilafranca de Bonany. Das 2003 renovierte Stadthaus besticht mit einer großzügigen Wohnfläche, einem traumhaften Patio mit privatem Pool und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Es empfängt Sie ein schöner Wohnbereich mit Kamin und Blick bis hin zum Patio. Der Übergang zum Durchgangsflur ist gekennzeichnet durch einen imposanten, teils aus Mares-Stein geformten, Rahmen. Vom Flur aus gelangen Sie zum Duschbad, in das Obergeschoss sowie weiter in den 2003 angebauten Teil des Hauses. In diesem neuen Bereich befindet sich die komplett ausgestattete Küche mit Essplatz und die einst im Patio gestandene Originalkochstelle aus dem Jahre 1930.
Die außerordentliche Glasfront in der Küche bietet zu jeder Jahreszeit einen Blick in den wunderschön angelegten Patio. Im Sommer können Sie dort ein erfrischendes Bad im eigenen Pool genießen oder entspannen Sie an einem schattigen Platz zwischen mediterranen Pflanzen.
Eine Treppe führt Sie vom Durchgangszimmer in das Obergeschoss. Diese Etage verfügt über einen Wohnbereich und zwei Doppelschlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite mit Wanne und Zugang zu einem privaten Balkon. Verbringen Sie hier ein paar Lesestunden im überdachten Bereich oder genießen Sie von der gemütlichen Sitzecke den Blick in den Patio.

Die Gas-Zentralheizung und die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Ambiente sowohl im Sommer als auch in den kälteren Monaten.

Wie anhand der Fotos erkennbar ist, bietet dieses charmante Stadthaus auf etwa 165 m² Wohnfläche verschiedene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Haus, Stadthaus
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
165 m²
Nutzfläche ca.
205 m²
Grund­stück ca.
154 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Möbliert
teilmöbliert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
549.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    1930
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­verbrauch:
    110,80 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    27,80 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    D
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 27,8

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