Mallorca, Artà
Dieser Neubau-Komplex entsteht am Ortsrand von Artà. Baubeginn wird voraussichtlich im Herbst 2023 sein. Insgesamt entstehen vier Luxuswohnungen und eine Gewerbefläche. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss rechts und verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche. Nur das Bad des Masterschlafzimmers hat zusätzlich eine Badewanne und das Zimmer einen eigenen Balkon. Es gibt ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen modernen Einbauküche geliefert, die als offene Küche in den ca. 61m² großen Wohnraum integriert wird. Große Panoramafenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente im Wohnraum, dem ein ca. 33m² großer überdachter Südostbalkon vorgelagert ist. Genießen Sie ganzjährig den weiten Blick in die Umgebung. Für eine angenehme Wohnatmosphäre werden alle Räume mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Als besonderes Highlight bietet die hochwertige Wohnung einen privaten Zugang zur, ca. 73m² großen privaten Dachterrasse und zum ca. 19m² großen Pool. Diese zusätzliche Fläche im Freien ist ideal, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen.
Architektur und Innendesgin werden hohen Ansprüchen gerecht.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Zusätzliche Kosten für den Käufer:
- 10 % IVA (MwSt.) auf den Kaufpreis - einmalig.
- 1,5 % Stempelsteuer (AJD - Impuesto sobre Actos Jurídicos) - auf den Kaufpreis - einmalig.
- Notargebühren
- Gebühren für den Grundbucheintrag - einmalig.
- Abwicklungshonorar für einen Rechtsanwalt/Übersetzer - einmalig.
- Zähleranmeldung (Strom/Wasser/Gas) - einmalig.
- Strom-, Wasser- und Gaskosten nach Verbrauch.
- Grundsteuer und Müllgebühren - jährlich.
- Hausgeld, gemäß Beschluss der neuen Eigentümergemeinschaft.
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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