Al comprar una propiedad en España, el proceso de pago es un punto importante para tener en cuenta. A continuación, resumimos toda la información relevante.
¿Cómo se paga la propiedad?
En España, la propiedad se paga el día en que se firma la escritura notarial de compraventa en la notaría.
Si el vendedor tiene su residencia principal fuera de España, se retiene el 3% del precio de venta notarial acordado. El comprador se deberá ocupar de pagar este impuesto a la Agencia Tributaria.
Pago mediante cheque conformado por el banco
Este es el método de pago más común. El comprador tiene que organizar un cheque conformado por su banco a nombre del vendedor. El banco garantiza el cobro del cheque por parte del vendedor, lo que proporciona seguridad a este.
Si el comprador realiza la financiación a través de un banco español o el vendedor de la vivienda es de nacionalidad española, esta opción de pago es obligatoria. En este caso, el comprador corre con los gastos de emisión del cheque conformado por el banco. Y el vendedor asume los gastos de cobro del cheque.
Cuando se firma el contrato de compraventa notarial, el comprador entrega el cheque bancario al vendedor.
Si tiene más preguntas respecto del proceso de pago, estaremos encantados de ayudarle. Por favor, póngase en contacto con nosotros.