Mallorca, Canyamel
Esta maravillosa propiedad está situada en lo alto de las colinas de Canyamel. La ubicación expuesta de la ladera garantiza una vista impresionante sobre la bahía, el mar azul profundo y los campos y bosques de pinos circundantes.
Aquí se puede construir una casa unifamiliar con piscina.
El construcción deberá estar sujeta a las siguientes normas:
Sobreconstrucción: 30%
Preparación para el desarrollo: 0,6 m² / m² por parcela
La altura máxima de edificación: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Número de plantas: sótano, planta baja y 1er piso
Distancia al colindante: 3 m
Terrazas y porches cubiertos cuentan como 100% en el potencial de desarrollo, si está abierto por los laterales sólo cuenta como el 50%
Terrazas descubiertas y una piscina, no se tienen en cuenta en el potencial de desarrollo.
1 plaza de aparcamiento por cada 75 m²/ de área del edificio.
El comprador es responsable de obtener un permiso de construcción. Si lo desea, podemos ponerle en contacto con arquitectos, contratistas y abogados locales que hablen su idioma (alemán, español, inglés).
Nuestros expertos le ayudarán a obtener un permiso de construcción, le proporcionarán estimaciones de costos y le informarán sobre el progreso de la construcción durante su ausencia. Usted está en buenas manos en todo momento de su proyecto de construcción hasta la aceptación oficial de la construcción.
La electricidad y el agua están en la propiedad.
Para el asentamiento hay un proyecto de infraestructura del municipio para la construcción de un sistema de alcantarillado, así como la mejora del suministro eléctrico y de las carreteras.
Los nuevos permisos de construcción se expedirán tan pronto como el proyecto de infraestructura entre en la fase de ejecución.
Es de esperar una asignación de los costes de desarrollo.
La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.
Condiciones y cláusula de responsabilidad:
Le daremos la dirección definitiva con la visita del inmueble. Disculpen las molestias.
El inmueble se puede visitar con cita previa:
Teléfono: +34 971 566 178
Móvil: +34 682 755 801 (también WhatsApp)
Correo electrónico: contact@ccc-real-estate.com
Horario de la oficina:
Lunes - Jueves: 10:00 - 18:30 h
Viernes: 10:00 - 17:00 h
Consultas fuera de horario de apertura, con cita previa.
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La información disponible ha sido facilitada por el propietario/promotor. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a errores y venta intermedia.
Con la compra de un inmueble en España los impuestos y gastos aplicables (impuesto de adquisición / posiblemente iVA, gastos de notaría, honorarios profesionales y gastos de registro de la propiedad) están a cargo del comprador. La comisión está a cargo del vendedor.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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