Mallorca, Canyamel
Este maravilloso terreno se encuentra en las verdes colinas de Costa Canyamel. Un lugar lleno de paz y tranquilidad. Aquí usted puede construir la casa de sus sueños con una fantástica vista al mar.
Un proyecto de construcción (no aprobado) que incluye el proyecto de ejecución y los documentos de licitación de un arquitecto está disponible e incluido en el precio.
Para la construcción son válidas las siguientes normas (ver nota en el punto de equipamiento):
Ocupación: 30 %
Edificabilidad: 0,6 m² / edificio por m² de parcela
Altura máxima de construcción: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Número de plantas: sótano, planta baja y planta primera
Distancia al lindero: 3 m
Las terrazas y verandas cubiertas cuentan hasta el 100 % de la edificabilidad, si se abren hacia los lados sólo hasta el 50 %.
Las terrazas abiertas y la piscina no están incluidas en la edificabilidad.
1 plaza de aparcamiento por cada 75 m²/superficie construida..
La obtención de un permiso de construcción es responsabilidad del comprador. Si lo desea, podemos ponerle en contacto con arquitectos, constructores y abogados locales que hablen su idioma (alemán, español, inglés).
Nuestros expertos le apoyarán en la obtención de permisos de construcción, estimaciones de costos e información sobre el progreso de la construcción durante su ausencia. Usted está en buenas manos en todo momento de su proyecto de construcción hasta su aprobación oficial.
Para la urbanización hay un proyecto de infraestructura del municipio para la construcción de un sistema de alcantarillado, así como para la mejora del suministro eléctrico y de las calles.
Nuevos permisos de construcción serán emitidos tan pronto como el proyecto de infraestructura entre en la fase de realización.
Se puede esperar una distribución de los costes de desarrollo.
La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.
Condiciones y cláusula de responsabilidad:
Le daremos la dirección definitiva con la visita del inmueble. Disculpen las molestias.
El inmueble se puede visitar con cita previa:
Teléfono: +34 971 566 178
Móvil: +34 682 755 801 (también WhatsApp)
Correo electrónico: contact@ccc-real-estate.com
Horario de la oficina:
Lunes - Jueves: 10:00 - 18:30 h
Viernes: 10:00 - 17:00 h
Consultas fuera de horario de apertura, con cita previa.
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La información disponible ha sido facilitada por el propietario/promotor. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a errores y venta intermedia.
Con la compra de un inmueble en España los impuestos y gastos aplicables (impuesto de adquisición / posiblemente iVA, gastos de notaría, honorarios profesionales y gastos de registro de la propiedad) están a cargo del comprador. La comisión está a cargo del vendedor.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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