Mallorca, Canyamel
Esta fantástica propiedad está entronizada en las elevadas regiones de Costa Canyamel. Gracias a su ubicación única en la ladera, ofrece unas vistas inigualables del infinito mar azul profundo y de la pintoresca costa cubierta de frondosos bosques de pinos verdes. Un escenario perfecto para la construcción de una vivienda unifamiliar con una maravillosa piscina.
La parcela se puede edificar de la siguiente manera (ver nota en características):
Sobreedificación: 30 %
Edificabilidad: 0,6 m² / edificio por m² de parcela
Altura máxima de construcción: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Número de plantas: sótano, planta baja y 1 planta superior
Distancia al lindero: 3 m
Las terrazas cubiertas y los porches cuentan el 100% de la edificabilidad, si están abiertos lateralmente sólo el 50%.
Las terrazas abiertas y la piscina no se incluyen en la edificabilidad.
1 plaza de aparcamiento por cada 75 m²/superficie edificable.
El comprador es responsable de obtener una licencia de obra nueva. Si lo desea, estaremos encantados de ponerle en contacto con arquitectos, constructores y abogados locales que hablen su idioma. El proyecto del arquitecto ya está disponible y puede hacerse cargo de él.
Nuestros expertos le apoyarán en la obtención de la licencia de obras, la estimación de costes y le mantendrán informado sobre el progreso de la construcción mientras esté fuera. Estará en buenas manos en todas las fases de su proyecto de construcción hasta la recepción oficial de la obra.
El municipio tiene un proyecto de infraestructuras para el asentamiento que prevé construir un sistema de alcantarillado y mejorar el suministro eléctrico y las carreteras.
Se concederán nuevos permisos de construcción en cuanto el proyecto de infraestructuras entre en fase de realización.
Cabe esperar una asignación de costes de urbanización.
La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.
Términos, condiciones y cláusula de responsabilidad:
Por favor, comprenda que solo encontrará la dirección exacta durante la visita.
La propiedad puede visitarse con cita previa:
Teléfono: +34 971 566 178
Móvil: +34 682 755 801 (también WhatsApp)
Correo electrónico: contact@ccc-real-estate.com
Horario de la oficina:
Lunes - Jueves: 10:00 - 18:30 h
Viernes: 10:00 - 17:00 h
Consultas fuera de horario de apertura, con cita previa.
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Toda la información se basa exclusivamente en la información que nos proporciona el propietario / empresa constructora. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Reservado el derecho a error y venta previa.
En España, los gastos de adquisición de una propiedad (impuesto de transferencia de bienes inmuebles / posible IVA, honorarios notariales, honorarios de liquidación y gastos de registro de la propiedad) recaen sobre el comprador. La comisión de la agencia inmobiliaria corre a cuenta del vendedor.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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