El tema alquiler turístico es muy importante en Mallorca. El abogado Dominic Porta, de PORTA & ASOCIADOS, tuvo la amabilidad de responder a tres importantes preguntas sobre el tema.
¿Cuál es la diferencia entre las licencias antiguas y las nuevas?
Por «licencias antiguas» se entienden las licencias que se solicitaron en la situación jurídica anterior, es decir, antes de agosto de 2017. Las «nuevas licencias», por el contrario, son las licencias solicitadas en virtud de la situación jurídica nueva o actual, es decir, a partir de agosto de 2017. Las principales diferencias en este caso son el procedimiento de solicitud, ahora más complicado, la adquisición de camas y la determinación de zonas.
¿Cuáles son las cuotas de la licencia de alquiler por cama (casa, apartamento)?
- Casas unifamiliares, todo el año y por tiempo indefinido: 3.500,00 €
- Apartamentos, todo el año con validez para cinco años: 875,00 €
- Viviendas principales para alquilar por dos meses al año y con validez para cinco años: 291,67 €.
¿Pueden ser revendidas las licencias de plazas de camas?
¿Qué significa transferible? ¿Cuál es el procedimiento aquí? Sí, las licencias pueden ser vendidas. Transferible significa que la licencia puede ser transferida a otra propiedad o a un nuevo propietario. El proceso varía según el tipo de transferencia.
Puede encontrar más información sobre alquiler turístico en la página web de PORTA & ASOCIADOS.