Der erste Eindruck einer Immobilie zählt. Wobei wir jetzt nicht einmal den ersten realen Besichtigungstermin meinen. Vielmehr geht es um die Bilder der Immobilie, die sich potenzielle Käufer in Broschüren oder im Internet anschauen. Exklusivität und Werthaltigkeit zeigen sich beim Erscheinungsbild der Immobilie. Bereiten Sie Ihre Immobilie bestmöglich für den Fotografen und für Besichtigungstermine vor.
Sauberkeit/Ordnung
Die Immobilie sollte aufgeräumt, gelüftet und sauber sein. Alles Überflüssige sollte verstaut werden. Klingt wie eine Selbstverständlichkeit. Leider gibt es aber genügend Foto-Beispiele, auf denen man Wäschespinnen, Putzzeug, herumliegende Handtücher und Kleidung sieht. Auch Terrassen und Schwimmbäder sollten einladend wirken. Apropos: Das ist eine gute Gelegenheit Abstellräume, Keller und Garage zu entrümpeln.
Ent-Personalisierung der Immobilie
Entfernen Sie persönliche Gegenstände wie Fotos, Andenken, Dekoration und Badutensilien. Neutrale Tagesdecken auf den Betten sowie frische Handtücher in den Bädern sind ebenfalls von Vorteil.
Licht
Öffnen Sie alle Fensterläden und lassen Sie auf jeden Fall Tageslicht hinein. Schalten Sie dennoch alle Lichter inklusive den Bettlämpchen an. Sie sehen kaum einen Unterschied, aber eine Kamera sieht ihn – und man bekommt schönere wärmere Bilder.
Garten
Rasen mähen und Terrassen säubern ist Pflicht! Es sollten keine abgestorbenen Pflanzen zu sehen sein. Dekorieren Sie die Terrassen mit Möbeln und Kissen. Schaffen Sie Wohlfühlambiente, damit der Interessent sich willkommen fühlt.
Tiere
Säubern Sie vorher das Katzenklo. Hunde sollten für den Besuch der Interessenten an die Leine, um zu vermeiden, dass der Hund das teure Armani-Kleid der Interessentin zerstört.
Sie benötigen Unterstützung beim leidigen Papierkram oder bei der korrekten Präsentation Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns! Wir helfen gerne!