Mallorca, Cala Ratjada
Auf diesem städtischen Grundstück befindet sich eine Halle,
Für das Grundstück mit ca. 317 m² kann von zwei Straßen ein Zugang hergestellt werden.
Die Lage im gewachsenen Teil von Cala Ratjada ist perfekt für ein Apartmenthaus mit 6 Wohneinheiten oder ein schickes Stadthotel. Der Hafen befindet sich in der Nähe, in nur ca. 300 m Luftlinie.
Das 3. OG wird einen Teilmeerblick Richtung Südosten bieten.
Eine „Cédula Urbanistica“ mit den gültigen Baunormen liegt vor und kann bei Bedarf angefordert werden. Hier die wichtigsten Daten daraus:
Maximale Überbauung: 70 %
Anforderungen an das Gebäude:
Maximales Volumen überirdisch: 8,4m³/m²
Maximales Volumen unterirdisch: 2,8/m³/m²
Maximale Höhe:
in Metern: 12 m
in Anzahl der Etagen: Untergeschoss + Erdgeschoss + 3 Etagen
Gebäudetypologie: durchgehend
Zugelassene Nutzung:
Wohnungen, Typ V
Hotel
Apartments
kommerzielle Nutzung
Restaurant
Veranstaltungen
Gewerbe, Typ 2
Natürlich kann das Grundstück auch zur Nutzung der Halle erworben werden. Es gibt keine Bauverpflichtung.
Gerne stellen wir den Kontakt zu ortsansässigen Architekten und Bauunternehmern her, die Ihre Sprache sprechen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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