Charakteristische Villa mit Meerblick und einzigartigem Design in exklusiver Lage

Mallorca, Cala Ratjada

CCC-Ref.: J-0038
2.600.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend von Cala Gat, erwartet Sie eine Villa von seltener Schönheit. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.800 m² entfaltet sich ein Anwesen, das den Raum zu einem lebendigen Teil der Natur werden lässt. Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m², gestaltet im arabischen Stil der 80iger Jahre, verbindet dieses Haus die Weisheit alter Baukunst mit der sinnlichen Erfahrung des modernen Lebens.

Die Villa selbst scheint mehr als nur ein Haus zu sein – sie ist ein spiritueller Rückzugsort, der wie ein Herzschlag in Einklang mit der umgebenden Natur schlägt. Durch ihre harmonische Bauweise spürt man, wie der Innenraum nahtlos mit der Außenwelt verschmilzt.

Beim Betreten des Hauses umfängt Sie eine Atmosphäre der Ruhe. Der Hauptwohnbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon mit eigenem Jacuzzi. Das Wohnzimmer, mit seinen großen Fenstern, welche die Grenzen zwischen Drinnen und Draußen aufheben, bietet einen inspirierenden Blick auf das Meer, was Ihnen das Gefühl gibt, hier am richtigen Ort zu sein.

Das separate Apartment auf der gegenüberliegenden Seite des Flures, ist mit einer kleinen Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohn-/Esszimmer ausgestattet und bietet einen entspannten Rückzugsort. Die weitläufige Terrasse, die in den überdachten Bereich übergeht, verstärkt das Gefühl der Einheit von Innen und Außen. Der fast 3 m tiefe Pool wurde architektonisch in den Innen- und Außenbereich der Terrassen integriert, was die besondere Atmosphäre, Ausstrahlung und Energie des gesamten Anwesens unterstreicht.

Im Turmzimmer verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer. Hier können Sie den Blick über das Mittelmeer und die Küste schweifen lassen, während Sie auf der beeindruckenden Dachterrasse, mit ca. 200 m² Fläche, Ihre Gedanken fließen lassen und neue Inspiration schöpfen.

Der großzügige Keller ist mehr als nur ein praktischer Raum, er bietet Platz für mehrere Autos, verfügt über eine private Bodega und eine 120 m³ große Zisterne, die ein autarkes Leben ermöglicht. Ein abgetrennter Bereich dient als Atelier, ein Raum, der für Kreativität und Ausdruck geschaffen wurde und zudem über einen eigenen Zugang erreicht werden kann.

Diese Villa ist mehr als ein Ort zum Leben; sie ist ein Rückzugsort für die Seele, ein Ort, an dem Sie sich nie wirklich in einem Haus fühlen, sondern in Verbundenheit mit der Natur und dem Universum. Sie wartet auf einen neuen Besitzer, der die Magie dieses besonderen Anwesens zu schätzen weiß.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus, Haus
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
290 m²
Nutzfläche ca.
960 m²
Grund­stück ca.
1.800 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Baujahr
1985
Möbliert
nein
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
2.600.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    1985
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­verbrauch:
    189,60 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    47,30 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    E
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 47,3 189,6

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