Erdgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse nähe Hafenpromenade

Mallorca, Cala Ratjada

CCC-Ref.: P-0093
399.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Cala Ratjada bietet eine Wohnfläche von etwa 85m² sowie eine großzügige Nutzfläche von rund 125m². Die umlaufende Terrasse umgibt die gesamte Wohnung und bietet einen Blick ins Grüne. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Grillstelle, Bepflanzungen oder Ihre persönlichen Gegenstände – ein echter Mehrwert in dieser Ortslage.

Die Wohnung kann sowohl durch den offiziellen Eingangsbereich der Wohnanlage als auch direkt durch den Vorgarten betreten werden. Dieser Vorgarten wurde von den derzeitigen Eigentümern liebevoll in einen grünen Rückzugsort verwandelt. Mit reichlich Bepflanzung und einem schattenspendenden Sonnendach wurde hier ein Ort der Entspannung geschaffen.

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der auch im Winter für angenehme Wärme sorgt. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die über einen angrenzenden Balkon sowie Zugang zur umlaufenden Terrasse verfügt. Der anschließende offizielle Eingangsbereich mit Haustüre führt zum innenliegenden Treppenhaus der Wohnanlage.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer mit Duschwanne, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse sowie ein Büro/Einzelschlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit angeschlossenem Abstellraum zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine geräumige Unterkunft mit viel Außenfläche und Ausblick ins Grüne suchen. In praktischer Ortslage gelegen, sind es nur etwa fünf Gehminuten zur beliebten Hafenpromenade von Cala Ratjada. Wenn Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und zentraler Lage suchen, dann ist dies das richtige Objekt für Sie.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Etage
1
Etagen im Haus
4
Wohnfläche ca.
85 m²
Nutzfläche ca.
125 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1989
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld (monatlich)
15 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    1989
  • Energie­verbrauch:
    201,90 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    54,60 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    F
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 54,6

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