ERSTBEZUG: Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Garten und Tiefgaragenstellplatz

Mallorca, Colònia de Sant Jordi

CCC-Ref.: T-0090-D-O0-26
850.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Im beliebten Urlaubsort Colonia de Sant Jordi im Süden der Insel entsteht bis voraussichtlich Ende November 2026 Ihre exklusive Etagenwohnung. Diese befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung besticht mit ca. 150,10 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, Hauswirtschaftsraum und einem privaten Garten mit ca. 123m² Fläche. Bei der Gestaltung der Einbauküche können Sie mitentscheiden und die Küchengeräte selbst auswählen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Dieser umfasst einen ca. 300 m² großen Poolstrand, ein ca. 80 m² großes Schwimmbad, einen Whirlpool für 4-5 Personen sowie einen Bereich mit Liegestühlen.

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Der aufgeführte Verkaufspreis ist der Grundpreis laut Bauausführung und versteht sich zzgl. der bei Neubauten gesetzlichen Mehrwertsteuer von 10% und weitere Kauferwerbsnebenkosten.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Etage
EG
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
150,10 m²
Nutzfläche ca.
169 m²
Grund­stück ca.
169 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Möbliert
nein
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Kaufpreis
850.000 €
Hausgeld (monatlich)
200 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    2026
  • Primärenergieträger:
    Strom
  • Energie­verbrauch:
    27,34 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    8,59 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    B
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 8,6 27,3

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