Grundstück in praktischer Lage mit Brunnen und Potenzial für individuellen Hausbau

Dieses Grundstück bietet auf einer Fläche von ca. 14.602 m² die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer begehrten Lage zwischen Artà und Canyamel zu realisieren. Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung des traditionellen Finca-Gebiets, verbindet es die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zur Stadt: Das Zentrum von Artà ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Areal verfügt über einen eigenen Brunnen und eine kleine, ältere Casita. Diese könnte im Rahmen eines Bauvorhabens als Teil der Wohnfläche integriert werden und bietet Potenzial für eine stilvolle Ergänzung des Neubaus. Ein bereits bestehendes Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses kann auf Wunsch übernommen werden; die Einholung einer neuen Baugenehmigung obliegt jedoch dem Käufer.

Bebaubarkeit:
– Maximale Fläche für das Gebäude 2 %, insgesamt 3 %
– Maximale überbaubare Fläche auf dem Grundstück 0,02 m² pro m² Grundstück
– Maximale Fläche pro Gebäude 500 m²
– Maximales Volumen 1.500 m²
– Regelhöhe 6 m, insgesamt 8 m
– Anzahl der Stockwerke Erdgeschoss und erster Stock, 2 Stockwerke
– Mindestabstand: Nach vorne 8 m, zu den Seiten 4 m, zwischen den Gebäuden 8 m (geringere Abstände sind erlaubt, aber es wird als ein einziges Gebäude betrachtet)