Grundstück mit exklusivem Bauprojekt für eine Luxuriöse Neubauvilla

Eine elegante Neubauvilla im minimalistischen Stil, die auf zwei Stockwerken geplant ist, eröffnet eine Fülle von Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Mit einer kompletten Baugenehmigung in der Hand kann der Baubeginn sofort erfolgen. Die Wahl der Materialien liegt noch im Ermessen des zukünftigen Eigentümers, der zwischen einer Vielzahl von Optionen wählen kann. Die geplanten Baukosten belaufen sich auf ca. 600.000 bis 800.000 €, für ein Projekt, das sich auf eine konstruierte Fläche von ca. 300 m2 erstreckt.

Das Erdgeschoss der Villa präsentiert sich mit einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Poolterrasse. Ein praktischer Waschraum und eine überdachte Terrasse komplettieren das Ensemble. Eine elegante Treppe führt direkt vom Eingangsbereich ins erste Obergeschoss, wo zwei weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite zu finden sind. Beide Schlafzimmer bieten zudem Zugang zu eigenen Terrassen, wobei eine von ihnen direkt zur Dachterrasse mit herrlichem Meerblick führt.

Der mediterran gestaltete Gartenbereich umfasst einen großzügigen Salzwasserpool mit einer Fläche von ca. 21 m2, der für erfrischende Momente sorgt. Geplant ist die Villa mit einer Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sowie einer zentralen Klimaanlage für angenehmes Raumklima. Isolierverglasung und Aluminiumfenster gewährleisten eine optimale Energieeffizienz.

Zur praktischen Ausstattung gehören eine Garage und ein geräumiger Keller, während ein Aufzug in alle Etagen für maximalen Komfort sorgt. Eine barrierefreie Toilette im Erdgeschoss ist ein weiteres durchdachtes Detail. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 542 m2 und verfügt bereits über einen charmanten alten Baumbestand, der dem Anwesen einen zusätzlichen Hauch von Natürlichkeit verleiht.