Idylle auf 6.791m²: Modern renovierte Finca mit zwei Wohneinheiten, Pool und Ferienvermietungslizenz

Mallorca, Artà

CCC-Ref.: R-0095
2.100.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von etwa 6.791 m² und umfasst zwei liebevoll eingerichtete und neu renovierte Häuser mit insgesamt ca. 245 m² Nutzfläche sowie einen großzügigen Pool.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich eine hochwertig eingerichtete Küche, ein einladendes Wohn- und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein praktisches Gästebadezimmer. Im Obergeschoss ist das Masterschlafzimmer, welches direkt an ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche angrenzt und über einen Balkon mit schöner Aussicht verfügt.

Das Gästehaus, ausgestattet mit einer Ferienvermietungslizenz, bietet im Erdgeschoss einen offenen Eingangsbereich mit moderner Küche und angrenzendem Wohn- und Essbereich. Eine innenliegende Treppe führt direkt hinauf zum gemütlichen Schlafzimmer mit Badezimmer und ebenerdiger Dusche. Diese Wohneinheit ist ideal für Familie, Gäste oder zur Ferienvermietung geeignet.

Die Außenanlage der Finca besticht durch ihre gepflegte Gestaltung und bietet inmitten von Flora und Fauna eine idyllische Atmosphäre. Der große Pool lädt zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, wobei mehrere Liegen ausreichend Platz für Erholung bieten. Zwischen den beiden Häusern befindet sich eine geräumige, überdachte Terrasse mit einem großen Esstisch, der sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Zudem gibt es zwischen dem Pool und dem Hauptgebäude eine weitere überdachte Terrasse mit einer gemütlichen Sofa-Ecke, ideal für warme Sommernächte.

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Finca, Haus
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
212 m²
Nutzfläche ca.
245 m²
Grund­stück ca.
6.791 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baujahr
1996
Zustand
modernisiert
Möbliert
teilmöbliert
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
2.100.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    1996
  • Primärenergieträger:
    Solar
  • Energie­verbrauch:
    195,10 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    53,50 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    E
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 53,5 195,1

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