Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Can Picafort – Perfekte Lage nahe Strand und Meer

Mallorca, Can Picafort

CCC-Ref.: R-0084
1.100.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Dieses im Jahr 2024 komplett modernisierte Gebäude bietet die perfekte Symbiose aus Leben und Arbeiten auf Mallorca. Auf einem Eckgrundstück gelegen, erstreckt sich das zweistöckige Haus und vereint im Erdgeschoss einen voll ausgestatteten Restaurantbetrieb mit hochwertigem Mobiliar sowie im Obergeschoss eine elegante, modernisierte Wohnung.

Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 129 m² und bietet Platz für insgesamt 80 Gäste. Der Innenbereich, der 40 Gäste aufnehmen kann, teilt sich in einen großzügigen Gastraum, einen Barbereich, eine voll ausgestattete Gastronomieküche sowie zwei Gästetoiletten auf. Die großflächigen Fensterfronten lassen sich vollständig zur Terrasse hin öffnen, wodurch der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Zusätzlich verfügt das Restaurant über zwei großzügige Terrassen mit fester Überdachung und seitlichen Markisen, die sich bei kühleren Temperaturen schließen lassen, um ein gemütliches Ambiente zu schaffen. Ein weiteres Highlight stellt der Außen-BBQ-Grillplatz dar, der das kulinarische Angebot erweitert.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine ebenfalls vollständig modernisierte und stilvoll eingerichtete Wohnung, die über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein elegantes Wohnzimmer sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche verfügt. Zwei großzügige Eckbalkone bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung und einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Das Gebäude besticht nicht nur durch seine hochwertige Bauqualität, sondern auch durch die attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend, nur etwa 150 Meter vom Meer entfernt. Weitere Ausstattungsmerkmale und Details sind auf Anfrage erhältlich. Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus geschäftlicher Nutzung und gehobenem Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Küste.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Gastgewerbe, Restaurant
Etagen im Haus
2
Gesamtfläche ca.
225 m²
Grund­stück ca.
422 m²
Baujahr
1972
Zustand
neuwertig
Möbliert
ja
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
1.100.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

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