Neubau: Einzigartige Luxus Villa mit Meerblick

Mallorca, Font de Sa Cala

Ref.: I-0015
2.690.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

2025 wird hier Ihre exklusive Villa in hervorragender Lage in Font de Sa Cala fertiggestellt. Der Zugang zur Villa ist elegant gelöst und befindet sich oberhalb des Anwesens. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss der Villa. Dort befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite und Terrassen. Das Master Schlafzimmer hat zusätzlich ein Ankleidezimmer. Von den Schlafzimmern genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Font de Sa Cala. Diese Etage verfügt auch über einen Abstell- und Technikraum.

Über den modernen Treppenbereich gelangen Sie zur unteren Wohnebene. Hier befinden sich der luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Bürofläche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und separater Vorratsraum.
Im Kaufpreis enthalten ist eine voll ausgestattete Luxus-Küche mit Kochinsel. Die offene Gestaltung der Räume ermöglicht einen eleganten Übergang zum Essbereich mit Traumaussicht.
Genießen Sie fast ganztägig die Sonne und den wunderbaren Ausblick auf einer geräumigen, umlaufenden Terrasse. Es ist das Gefühl von Freiheit und Entspannung, dass sich hier im luxuriösen Ambiente verbreitet.
Von der Terrasse aus erreichen Sie über einige Stufen die Pool-Area mit Lounge, Daybeds und Sonnenliegen.

Modernste Architektur und Haustechnik sowie edles Interior-Design in Kombination mit hochwertigen Ausstattungselementen sorgen für ein Wohnambiente auf 5-Sterne-Niveau. Für Ihre Sicherheit haben wir den Bauträger auf Bonität geprüft. Das Ergebnis ist exzellent! Mallorca ist prädestiniert für Lifestyle – machen Sie Ihre freie Zeit regelmäßig zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse – und das in Ihrer eigenen Luxus-Immobilie.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Doppelhaushälfte, Haus
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
240 m²
Nutzfläche ca.
472 m²
Grund­stück ca.
711 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung
Kaufpreis
2.690.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

Zusätzliche Kosten für den Käufer:

- 10 % IVA (MwSt.) auf den Kaufpreis - einmalig.
- 1,5 % Stempelsteuer (AJD - Impuesto sobre Actos Jurídicos) - auf den Kaufpreis - einmalig.
- Notargebühren
- Gebühren für den Grundbucheintrag - einmalig.
- Abwicklungshonorar für einen Rechtsanwalt/Übersetzer - einmalig.
- Zähleranmeldung (Strom/Wasser/Gas) - einmalig.
- Strom-, Wasser- und Gaskosten nach Verbrauch.
- Grundsteuer und Müllgebühren - jährlich.
- Hausgeld, gemäß Beschluss der neuen Eigentümergemeinschaft.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat:
    nicht erforderlich

Hypotheken-Rechner

Entdecken Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten für exklusive Immobilien mit dem Hypothekenrechner von Lionsgate, unserem vertrauensvollen Finanzpartner. Dieses intuitive Tool bietet Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die zu Ihren exklusiven Immobilienambitionen passen. Genießen Sie Präzision und personalisierte Optionen, um Ihre Traumimmobilie zu realisieren. Starten Sie jetzt und planen Sie Ihre Zukunft.

Ihre Anfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Facebook
WhatsApp
Email