MIT NIESSBRAUCH: Exklusives Landhaus Son Maciá: Moderne Eleganz mit traumhaftem Blick und Privatsphäre
Großes Haus mit Charisma, 5 SZ, Garten, großer Pool und eine Dachterrasse
350 m von der Küste: Exklusive Neubau-Villa mit Teilmeerblick in ruhiger Lage
Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse, Jacuzzi und Fernblick in exklusiver Anlage
Exklusive Architekten-Villa in Son Sierra de Marina mit Meerblick und luxuriösem Komfort
Sanierungsprojekt – Drei Stadthäuser mit vielseitigem Potenzial, zentraler Lage und Ausblick
Perfektes Wohnen in 2. Meereslinie: End-Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse mit Meerblick
RESERVIERT: Modernes Stadthaus mit Gästeapartment und Dachterrasse mit Blick auf Burg und Meer
VERMIETET: Zentral gelegenes Haus mit 2 Schlafzimmer und Dachterrasse samt Burg- und Meerblick
Wohnung zu vermieten: 1 Schlafzimmer, Balkon, Gemeinschaftspool – nur 400 m vom Strand entfernt
Erstklassige Neubauvilla mit 3 SZ, privatem Garten und Gemeinschaftspool
Modernes Loft-Projekt: Immobilie mit genehmigtem Umbauplan- sofort bauen möglich!
Finca mit spektakulärem Meerblick und weitläufigem Grundstück
Moderne Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick nur ca. 200 m vom Strand
RESERVIERT: Zentral gelegene Wohnung mit drei Schlafzimmern und Balkon
Erdgeschosswohnung in Sa Pedruscada – Ruhige Lage nahe dem Meer
ZUR MIETE: Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Terrassen, Parkplatz und Gemeinschaftspool
Einzigartige Gelegenheit: zentral gelegenes Baugrundstück mitten im Herzen von Capdepera
VERKAUFT: TOP-OBJEKT: Apartment mit Panorama-Meerblick, großer Terrasse, Gemeinschaftspool & privater Garage
VERMIETET: Helles Apartment in erster Meereslinie mit Gemeinschafts-Pool und atemberaubendem Meerblick
RESERVIERT: Gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon mit Meerblick und Gemeinschaftspool
Charmantes Stadthaus – Modern saniert mit Dachterrasse und Meerblick
RESERVIERT: Erstklassige Neubauvilla mit Ecklage, privatem Garten, bewohnbarem Souterrain
RESERVIERT: Attraktives Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern, Dachterrasse mit Meerblick
INVESTMENT / KAPITALANLAGE : Gepflegte Wohnung mit Balkon, Klimaanlage, Patio
VERKAUFT: Charmante Finca mit Pool und Gästehaus bei Artà
VERKAUFT: Haus zum Modernisieren mit 4 Einheiten in kleiner Gemeinschaftsanlage in Meeresnähe
VERMIETET: Gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, moderner offener Küche und Balkon
VERKAUFT: SOFORT BAUEN: Großes Grundstück nähe Capdepera mit Baugenehmigung
Einzigartige Gelegenheit: Erfolgreiches Restaurant in Toplage von Artà zur Pachtübernahme
VERKAUFT: ERSTBEZUG: Modernes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmer, Gemeinschaftspool und Parkplatz
Exklusive Finca: Traumhafte Fernblicke, Pool und gepflegte Gartenanlage
Top-Baugrundstück mit Fernmeerblick und voraussichtlicher Baugenehmigung Anfang 2025
VERKAUFT: Leben und Arbeiten auf Mallorca: Investitionsobjekt mit grossem Potenzial!
Charmantes Landhaus mit Studio und Einliegerwohnung, Pool und privatem Tennisplatz
VERKAUFT: Moderne Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und traumhaftem Patio
VERKAUFT: Etagenwohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung: 3 Schlafzimmer und Dachterrasse
VERKAUFT: Modernes Reihenhaus mit 2 Schlafzimmer, Balkon und Parkplatz
RESERVIERT: Charmantes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Terrassen und Balkon
RESERVIERT: Möblierte Finca in ruhiger Umgebung mit 4 Schlafzimmern, Pool und viel Terrassenfläche
Exklusiver Neubau: Wohnung im 2. Obergeschoss mit 2-Schlafzimmer, Süd-Balkon und Gemeinschaftspool
ERSTBEZUG: Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Garten und Tiefgaragenstellplatz
Charmante Vintage-Villa mit 4 Schlafzimmern, Terrasse, großem Garten und Garage
VERKAUFT: Moderne Wohnung mit 3 SZ in Hafennähe
Attraktive Hafenwohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Balkonen und traumhaftem Meerblick
ZU VERMIETEN: Modernisiertes Strandhaus mit 3 Schlafzimmern, Patio und Balkon mit 1A Meerblick
Charmante Wohnung mit Balkon in praktischer Ortslage
Top-Baugrundstück mit Fernmeerblick und voraussichtlicher Baugenehmigung Anfang 2025
Baugrundstück in beliebter Wohngegend von Can Picafort!
Investitionsmöglichkeit: Modernes Fitnesstudio in exklusiver Lage
Moderner Neubau: EG-Wohnung mit Garten und gemeinschaftlichen Salzwasserpool
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Can Picafort – Perfekte Lage nahe Strand und Meer
Majestätisches Villenanwesen der Extraklasse mit 180° Panorama-Weit- und Meerblick
Traspaso: Restaurant in Toplage – Meerblick & mediterranes Flair
Villa mit Meerblick und Pool in begehrter, ruhiger Wohnsiedlung
Attraktive Finca mit 5 Schlafzimmern, große Terrasse in ruhiger und naturbelassener Umgebung
Einzigartige Finca mit Ferienvermietungslizenz, Pool und traumhaftem Außenbereich
Traumdomizil mit sensationellem Meer- und Hafenblick, großzügiger Terrasse, in privilegierter Lage!
ERSTBEZUG: Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Garten und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Garten und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Garten und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Garten und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, Garten und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Etagenwohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Etagenwohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Etagenwohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Etagenwohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Etagenwohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Zentrumsnahe Etagenwohnung und nur ca. 300 m vom Strand!
Elegantes Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Pool und nur ca. 300 m vom Meer!
Charakteristische Villa mit Meerblick und einzigartigem Design in exklusiver Lage
Stilvolles Stadthaus mit 4 Schlafzimmern, Sauna, Garage und Terrasse mit Panoramablick
Authentisches Dorfhaus: Moderne Eleganz mit mallorquinischem Flair
Moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Villa mit viel Potenzial: ETV-Lizenz, traumhafter Meerblick, Pool und großzügige Außenflächen
VERKAUFT: Geräumige Wohnung, ruhige Lage mit Blick ins Grüne, zentrumsnah und nur ca. 800m zum Strand!
RESERVIERT: Mediterranes Wohnen in Cala Ratjada: Idyllisches Einfamilienhaus mit Salzwasserpool
Einzigartiges Grundstück: Sensationeller Fernmeerblick und ein Bauprojekt der Extraklasse
Neubauprojekt: Modernes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Pool und großzügiger Terrasse
Neubauprojekt: Modernes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Pool und großzügiger Terrasse
Restaurant in 1A Lage und fantastischem Meer- und Hafenblick!
Neubauprojekt: Modernes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Pool und großzügiger Terrasse
Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche direkt am Marktplatz von Colonia de Sant Pere
ERSTBEZUG: Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse mit Meerblick und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse mit Meerblick und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse mit Meerblick und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse mit Meerblick und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse mit Meerblick und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Dachterrasse mit Meerblick und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz
Einzigartige Finca: 14.000 m² Naturidylle mit Patio, Pool und Gästeapartment
Ländliches Baugrundstück mit Baugenehmigung – inklusive Pool – in ruhiger Lage nahe Artà
ERSTBEZUG: Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz
ERSTBEZUG: Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz
Exzellentes Grundstück mit ca. 100.000 m² – Meer- und Panoramablick für Ihr Traumhaus
Traumimmobilie in exklusiver Hanglage am Meer mit spektakulärer Aussicht!
Charmantes Restaurant mit großer Terrasse und Top-Lage zwischen Romantica und Cala Mandia
Traditionelles Finca-Anwesen m. Pool, Padelplatz, Doppel-Carport, 4 Garagen, Sommerküche & viel mehr
Exklusive Villa am Hang: Panoramablick, Pool, Garage und großzügige Wohnfläche
Erstklassige Neubauvilla mit 3 SZ, privatem Garten und Gemeinschaftspool
Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, privatem Garten und Gemeinschaftspool
Erstklassige Neubauvilla mit 3 SZ, privatem Garten und Gemeinschaftspool
Erstklassige Neubauvilla mit 3 SZ, privatem Garten und Gemeinschaftspool
Erstklassige Neubauvilla mit 3 SZ, privatem Garten und Gemeinschaftspool
Erstklassige Neubauvilla mit 3 SZ, privatem Garten und Gemeinschaftspool
Exklusiver Neubau: EG-Wohnung mit privater Gartenterrasse und Gemeinschaftspool
Idylle auf 6.791m²: Modern renovierte Finca mit zwei Wohneinheiten, Pool und Ferienvermietungslizenz
Top-Baugrundstück mit Baugenehmigung und Fernmeerblick
Im Herzen Capdeperas: Stilvolles Stadthaus mit großer Terrasse, Pool-Oase und Burg-und Meerblick
Einmalige Gelegenheit: Finca mit Potenzial für eigene Gestaltung, Meerblick und Strandnähe
Exklusive Maisonette-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick, Terrasse und Gemeinschaftspool
Attraktives Grundstück mit bestehendem Rohbau, weitem Ausblick und erteilter Baugenehmigung
Traumhaftes Grundstück mit Rohbau und Baugenehmigung: Bauen Sie hier Ihre Finca mit Fernblick
Grundstück in Meeresnähe in sonniger Lage! JETZT KAPITAL SICHERN!
Autarke Neubau-Finca: Ideal für das Leben als Selbstversorger im Einklang mit der Natur und Tieren
Exklusives Grundstück in Porto Cristo: Küstennähe, Ruhe und erstklassige Nachbarschaft
Einzigartiges Anwesen mit Natursteinhaus und großem Potential auf 90.000 m² Grundstück
Mittendrin statt nur dabei! Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Balkon und Meerblick
WASSER IST DAS NEUE GOLD ! Einzigartige Finca mit großem Grundstück, Meerblick + eigener Wasserquelle
Neubau: Letzte Exklusive EG-Wohnung mit 3 SZ, privatem Garten und Gemeinschaftspool
Exklusive Liegenschaft mit besonderem Stil in begehrter Lage von Cas Concos
Lichtdurchflutete Wohnung in der 1. Etage mit Balkon und moderner Ausstattung
Fantastische, sanierte Traum-Finca mit gigantischem Blick und vielen Extras
Fantastisches Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse samt privatem Pool in Meernähe
Liegenschaft bestehend aus sechs Parzellen in hervorragender Lage mit Baupotenzial in Manacor
INVESTMENT: Grundstück von ca. 1000 m² in ruhiger Lage
Exklusives Finca-Anwesen mit alter Vermietungslizenz
Gewerbefläche in Canyamels Haupteinkaufsstraße
Fantastische Finca mit Weitblick und Infinitypool
Einfamilienhaus mit Potenzial mit 2 Schlafzimmern, Garten, Garage und Dachterrasse mit Meerblick
Ihre Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftiges Haus in 1A Lage mit Meerblick und Baugenehmigung
Penthouse-Oase mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Tiefgargagenstellplatz und Gemeinschaftspool
Exklusive Villa am Hang mit atemberaubenden Meerblick, Pool und Fahrstuhl in einzigartiger Lage!
Besonderes Wohnerlebnis mit Liebe zum Detail: Neu renoviertes Stadthaus mit Garten
Charmante Finca: Zwei separate Häuser mit flexibler Nutzung in idyllischer Lage
Fincagefühl im Dorf: Mediterranes Juwel – Stadthaus mit malerischem Patio, Pool und Garten
Erstklassige Neubauvilla mit privatem Garten, bewohnbarem Souterrain und Gemeinschaftspool
Erstklassige Neubauvilla mit privatem Garten, bewohnbarem Souterrain und Gemeinschaftspool
Erstklassige Neubauvilla mit privatem Garten, bewohnbarem Souterrain und Gemeinschaftspool
Investitionsobjekt: Einzigartiges Baugrundstück mit Meerblick
Großes Stadthaus mit 2 Wohnungen, Pool, Patio und mehreren Terrassen
Mallorca – die Lieblingsinsel der Deutschen. Wie wäre es, dort eine Wohnung, ein Haus oder eine Finca zu besitzen? Die Insel ist in zwei Flugstunden zu erreichen und mit der zunehmenden Akzeptanz von Homeoffice könnte man schon vor dem Ruhestand ganze Wochen dort verbringen und dem grauen Wetter in Deutschland entfliehen. Dieser Traum kann in Erfüllung gehen! Allerdings sind einige bürokratische Hürden zu überwinden, bevor man sich glücklicher Eigentümer einer Immobilie auf Mallorca nennen darf. Was genau zu beachten ist und warum man unbedingt die Unterstützung durch einen kompetenten Immobilienmakler benötigt, erfahren Sie hier.
Mallorca liegt nur zwei Flugstunden von Deutschland entfernt und es gibt (normalerweise) täglich sehr viele Flüge (außer in Corona-Zeiten – dann sind die Verbindungen eingeschränkt – aber diese Zeiten sind hoffentlich bald vorbei). Die Insel ist daher normalerweise gut und schnell erreichbar, die Immobilie kann daher oft genutzt werden, es lohnt sich sogar für ein Wochenende. Viele Deutsche haben sich inzwischen sogar ganzjährig auf der Insel niedergelassen und genießen das angenehme Klima und die gute Infrastruktur. Es gibt eine große deutsche Community und auf Wunsch auch deutsche Wurst und deutsches Brot. In Zeiten von immer mehr Homeoffice kann der Traum von einem Leben auf Mallorca deshalb nicht nur für Ruheständler, sondern auch schon für Berufstätige Realität werden.
Wenn auch Spanien – und damit Mallorca – Teil der EU ist, so sind beim Erwerb einer Immobilie auf Mallorca doch einige Dinge anders als in Deutschland. Das fängt damit an, dass eine N.I.E. zwingend vorgeschrieben ist – das ist eine Ausländeridentifizierungs-Nummer. Außerdem ist in der Regel ein spanisches Bankkonto notwendig. Den größten Unterschied gibt es jedoch in Bezug auf die Reservierung einer Immobilie und auf das Kataster. Die Option auf den Kauf einer Immobilie darf in Spanien ohne Notar vorgenommen werden und wird lediglich per Privatvertrag geregelt. Die dort festgelegte Anzahlung (= Reservierungsgebühr) ist in der Regel verloren, wenn der Käufer doch nicht kauft. Andererseits muss der Verkäufer die Gebühr in der Regel in doppelter Ausfertigung zurückzahlen, wenn er nicht mehr verkaufen will.
Der Katastereintrag unterscheidet sich in Spanien – anders als in Deutschland – oft vom Grundbucheintrag. Rechtlich bindend ist der Grundbucheintrag – der Katastereintrag bedingt lediglich die Höhe der Steuern.
Der größte Unterschied zu Deutschland ist natürlich sprachlicher Natur. Alles wird auf Spanisch abgewickelt, ein Übersetzer und zweisprachige Anwälte und Immobilienmakler sind daher quasi ein Muss.
Lassen Sie sich von all dem nicht entmutigen! Mit der richtigen Immobilienagentur an Ihrer Seite ist das alles kein Problem!
Wie Sie sehen, sind eine Vielzahl von Regelungen zu beachten und eine Vielzahl an Dingen zu erledigen. Falls Sie dies nicht alles (auf Spanisch!) selbst in die Hand nehmen möchten:
Wir bieten einen Rundum-Service an und übernehmen diese Dinge gerne für Sie!
Ein deutscher Immobilienmakler auf Mallorca kann nicht nur alle Punkte der Checkliste mit Ihnen gemeinsam übernehmen, sondern er begleitet Sie auch von Anfang an, von A-Z. Von der ersten Besichtigung bis hin zum Notartermin und darüber hinaus, falls Sie z.B. Ihre Immobilie zwischendurch an Feriengäste vermieten möchten.
Ein kompetenter Immobilienmakler verfügt über langjährige Erfahrung, ist auf der Insel etabliert und selbstverständlich sprechen alle Mitarbeiter der Immobilienagentur sowohl Spanisch als auch Deutsch – und am besten noch etwas Mallorquin – den Mallorca hat eine eigene Sprache neben der spanischen Amtssprache.
Erfüllen Sie sich also Ihren Traum von einer Immobilie auf Mallorca – aber gehen Sie den Weg nicht alleine – Wir begleiten Sie gerne mit unserem Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren, Architekten sowie Finanz- und Versicherungsagenturen.
Die Beantwortung dieser Frage steht ganz am Anfang des Erwerbs – und ist eine der wichtigsten Fragen überhaupt. Eine kompetente Immobilienagentur wird sich gerade für diese Frage sehr viel Zeit nehmen und Sie ausführlich beraten. Dabei geht es bei weitem nicht nur um den finanziellen Aspekt (der natürlich eine Rolle spielt), sondern vor allem um Ihre Wünsche oder Bedürfnisse. Möchten Sie inmitten der Natur mit Garten wohnen? Oder lieber in einem Ort mit guter Infrastruktur? Lieben Sie Gartenarbeit oder reicht Ihnen ein Balkon? Ein Haus auf dem Land, egal ob einfache Finca oder luxuriöses Anwesen, benötigt in Bezug auf Garten und Außenanlagen mehr Pflege als eine Wohnung. Das gleiche gilt für den Pool. In Gemeinschaftsanlagen wird dieser in der Regel professionell betreut – bei einem eigenen Haus muss die Betreuung selbst organisiert werden. Dies ist zwar kein Problem – wir vermitteln Ihnen gerne entsprechende Kontakte – aber bedacht werden sollte es schon.
All diese Fragen – und noch einige mehr – klären wir gerne mit Ihnen bei einem ausführlichen Beratungsgespräch. Erst danach starten wir mit der Vorauswahl. Damit wir für Sie die Immobilie finden, die genau Ihren Wünschen entspricht.
Im Nordosten Mallorcas, nur eine Fahrstunde vom Flughafen entfernt, gibt es malerische Orte, wunderschöne Strände und hübsche Ferienorte. Diese Gegend erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubern und auch bei Deutschen, die hier eine Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz besitzen.
Der bekannteste Ort in der Gegend ist Cala Ratjada. Schön gelegen zwischen verschiedenen Stränden, bietet der Ort einen hübschen authentischen Ortskern (besonders schön: Der Pinienplatz – Plaza de los Pinos) und einen malerischen Fischerhafen. Der Ort ist ganzjährig von Einheimischen bewohnt, im Winter sind zwar die meisten Geschäfte geschlossen – aber auch dann entfaltet der Ort ein besonderes Flair und bietet Raum für erholsame Spaziergänge. Die touristische Saison geht von Ostern bis Ende Oktober und im Hochsommer wird sogar ein reges Nachtleben mit vielen Clubs und Bars geboten. So trubelig wie an der Playa de Palma wird es aber nicht – Cala Ratjada ist ein Ferienort für alle Altersklassen und bietet gute Restaurants und eine große Auswahl an Hotels und Ferienwohnungen. Das Immobilienangebot umfasst in erster Linie Wohnungen, es werden aber auch Häuser oder Fincas in der Umgebung angeboten
Weitere bekannte Urlaubsorte im Nordosten der Insel sind Font de sa Cala (in erster Linie ein schöner Strand mit einer kleinen touristischen Siedlung am Rand), Canyamel (ein kleiner Küstenort an einem schönen Strandabschnitt), Cala Millor (größerer Touristenort an einem langen Sandstrand mit Promenade) und Sa Coma (ein touristischer Ort südlich von Cala Millor). Noch weiter südlich liegen dann das malerische Porto Cristo und die wunderschöne Bucht von Cala Mandia.
Bekannte Strände im Ortsbereich von Cala Ratjada sind die etwas versteckt und doch im Ort gelegene Cala Gat, die Cala Son Moll und die am Rand des Ortskerns gelegene Cala Agulla, die im Hochsommer im mittleren Bereich auch ein wenig Party-Feeling bietet.
Nicht sehr weit entfernt (erreichbar mit dem Auto oder nach einer Wanderung) liegt der wunderschöne weitläufige Sandstrand der Cala Mesquida. Traumhaft schön ist auch die Cala Torta, noch weiter nördlich gelegen als die Cala Mesquida. Sowohl in der Umgebung der Cala Mesquida als auch der Cala Torta gibt es Immobilienangebote in ländlicher Umgebung oder in Strandnähe, auf eine richtige Infrastruktur muss man hier allerdings verzichten, die Einkaufsmöglichkeiten sind in Cala Ratjada wesentlich besser.
Capdepera und Arta sind historische Orte im Landesinneren, nicht weit von Cala Ratjada entfernt. Es handelt sich um geschichtsträchtige, typisch mallorquinische Orte, die Wochenmärkte und viele Einkaufsmöglichkeiten bieten – auch im Winter. In diesen Orten befinden sich auch die Gemeindeverwaltungen für die jeweiligen Regionen. In der Umgebung dieser Orte werden vielfältige Immobilien angeboten, angefangen von kleinen Wohnungen oder Häusern in der Ortsmitte mit unvergleichlichem Flair bis hin zu Luxushäusern auf dem Land.
Ein Vorteil der Region für Immobilienkäufer liegt sicherlich darin, dass Immobilien aller Preisklassen angeboten werden. Kleinere Appartments gibt es bereits ab 100.000 Euro, eine große Villa kann aber auch schon einmal bis zu 5 Millionen Euro kosten. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Überlegen Sie genau, welche Ausstattungsmerkmale Sie benötigen. Pool? Garten? Sauna? Heizung? Kamin? Wie viele Badezimmer? Wie viele Schlafzimmer? Die geeignete Immobilie hängt sehr davon ab, wann und wie oft und mit wie vielen Personen Sie vor Ort sein möchten oder ob Sie vermieten möchten oder nicht. Wir von CCC-Immobilien beraten Sie gerne ausführlich dazu!
Das Leben auf Mallorca bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, besonders für Familien, die Wert auf eine hochwertige Bildung in einem internationalen Umfeld legen. Die Vielzahl an exzellenten internationalen Schulen auf der Insel sorgt dafür, dass Kinder nicht nur erstklassig ausgebildet werden, sondern auch in einem multikulturellen und fördernden Umfeld aufwachsen.
Für Auswanderer ist die Entscheidung, nach Mallorca zu ziehen, oft der Beginn eines aufregenden neuen Kapitels – und mit den richtigen Voraussetzungen gelingt dieser Schritt reibungslos. Eine passende Immobilie in der Nähe der bevorzugten Schule zu finden, ist ein wichtiger Bestandteil dieses Prozesses. Glücklicherweise bietet Mallorca eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind.
Mit den richtigen Partnern an Ihrer Seite, sei es bei der Schulwahl oder der Immobiliensuche, können Sie Ihren Traum von einem Leben auf Mallorca verwirklichen – und sich darauf verlassen, dass Ihre Kinder in den besten Händen sind. Willkommen auf der Insel, wo Bildung, Lebensqualität und mediterraner Charme harmonisch miteinander verschmelzen!
Malerische Landschaft, wunderschöne Strände und ein hübscher Ortskern mit einem großen Angebot an Läden und Restaurants machen Cala Ratjada zu einem idealen Urlaubsort für alle Altersklassen.
Im Gegensatz zu Deutschland werden im Grundbuch nicht alle Daten eingetragen zur Immobilie und das Kataster dient lediglich der Festsetzung der Steuerhöhe. Rechtlich bindend ist der Grundbucheintrag.
Im Gegensatz zu Deutschland wird ein Vortrag (Reservierung) für den Kauf einer Immobilie in Spanien mit einem privatrechtlichen Vertrag und nicht über einen Notar abgewickelt. Es wird meist Reservierungsgebühr (Anzahlung) festgelegt, die i.d.R. verloren geht, wenn der Käufer doch nicht kauft. Der Verkäufer wiederum muss i.d.R. den doppelten Betrag der Anzahlung zurück zahlen, falls er nicht mehr verkaufen will.
Ja, für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen Nichtresidenten jeweils eine Ausländeridenfizierungs-Nummer (N.I.E.).
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von TrustIndex. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
