RESERVIERT: Freistehendes Einfamilienhaus mit Teil-Meerblick zur Modernisierung

Mallorca, Canyamel

CCC-Ref.: M-0139
499.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend von Costa Canyamel präsentiert sich ein freistehendes Haus am Hang, das ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Mit architektonischen Highlights und einer Wohnfläche von etwa 115m², die sich auf zwei Ebenen verteilen, wurde das Haus Anfang der 80er-Jahre harmonisch in die natürliche Hanglandschaft integriert.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, von dem aus mehrere Türen auf die ca. 45m² große Terrasse führen, die einen atemberaubenden Fernblick auf das türkisblaue Meer bietet. Hier können Sie Sonne tanken, Grillabende genießen oder unter dem klaren Sternenhimmel entspannen, während der sanfte Wind durch die grünen Hänge der Costa Canyamel streift.

Die angrenzende Küche bietet seitlichen Meerblick und Zugang zum überdachten Bereich der Terrasse. Ein zweigeteilter Abstell-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss. Eine Treppe führt zur unteren Ebene, auf der sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Blick ins Grüne befinden. Das Masterschlafzimmer verfügt zudem über einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenstern komplettiert diese Etage.

Umgeben ist das Haus von Terrassengärten, die auf verschiedenen Ebenen Raum für individuelle Bepflanzung bieten. Eine praktische Garage sowie Parkmöglichkeiten direkt auf der Straße stehen zur Verfügung. Ein rustikaler aber sehr geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zum Anwesen.

Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr und bietet somit die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus, Haus
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Nutzfläche ca.
170 m²
Grund­stück ca.
875 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1983
Zustand
renovierungsbedürftig
Möbliert
teilmöbliert
Kaufpreis
499.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    1983
  • Primärenergieträger:
    Strom
  • Energie­verbrauch:
    280,90 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    70,40 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    F
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 70,4 280,9

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