Villa mit viel Potenzial: ETV-Lizenz, traumhafter Meerblick, Pool und großzügige Außenflächen

Mallorca, Cala Ratjada

CCC-Ref.: S-0155
1.400.000,00 €
Ref.: K-0084
1.795.000,00 €
CCC Real Estate

Beschreibung

Diese attraktive Villa in Els Pelats erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 208 m² und verfügt über eine Ferienvermietungslizenz für bis zu neun Gäste.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und Kochinsel. Zudem finden Sie hier drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen. Der Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, von der aus Sie den großzügigen Außenpool mit einer Fläche von etwa 42 m² erreichen. Der Garten, in dem auch einige Bananenbäume stehen, bietet großzügigen Raum für das Leben im Freien.

In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner Vorraum, der als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und die Vorinstallationen für eine Heizungsanlage, einschließlich bereits installierter Radiatoren, sind vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse auf der zweiten Etage, die einen hervorragenden Blick auf das Meer bietet und sich ideal als Chill-Out-Bereich eignet. Über eine Außentreppe gelangt man zur Dachterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für eine Lounge-area oder einen Jacuzzi bietet.

Die Villa verfügt zudem über eine Garage mit weiteren Extras, die bei einer Besichtigung entdeckt werden können. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ausstattung

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus, , Haus
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
208 m²
Nutzfläche ca.
303 m²
Grund­stück ca.
707 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Baujahr
2019
Zustand
gepflegt
Möbliert
ja
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
1.400.000 €
Käufer­provision
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilientyp
Finca
Baujahr
2007
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
171 m2
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplatztyp
Garage
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2.500.000,00€
Kaution
-
Provisionshinweis
Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.

Sonstige Informationen

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

Grundrisspläne

Keine Grundrisse vorhanden

Energiezertifikat

  • Baujahr:
    2019
  • Primärenergieträger:
    Strom
  • Energie­verbrauch:
    71,40 kWh/(m²·a)
  • CO₂ Emissionen:
    19,30 kg CO₂/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    C
Cónsumo de energía ESCALA DE LACALIFICACIÓN ENERGÉTICA Emisiones kWh/(m²·año) CO/(m²·año) A más eficiente B C D E F G menos eficiente 19,3 71,4

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