Nachfolgend finden Sie die verschiedenen Immobilien-Typen, die Sie auf Mallorca erwerben können.
Finca
Sie möchten ein Insel-Grundstück von min. 7.000 m² oder mehr Ihr Eigen nennen, dann ist eine Finca das Richtige für Sie. Im deutschen Sprachgebrauch versteht man unter einer „Finca“ ein Haus auf dem Land. Bei der Grundstücksgröße sind fast keine Grenzen gesetzt. Der nächste Nachbar ist meist weit entfernt. Absolute Ruhe und Privatsphäre sind gegeben.
Umgeben von viel Natur, mit Orangen-, Zitronen-, Mandeln- und Feigenbäumen, mit und ohne Meerblick, verstecken sich die traumhaftesten Immobilien teilweise hinter unscheinbaren Feldwegen. Eine Finca bietet Erholung für die Seele und ist eine Oase der Ruhe.
Die Finca kann puristisch modern, klassisch stilvoll oder mallorquinisch rustikal mit Natursteinfassade gestaltet sein – es bleibt kein Wunsch unerfüllt! Sowohl mit technischer Vollausstattung und Pool als auch „back to the roots“ mit einem einfachen, sympathischen Haus im typisch mallorquinisch-ländlichen Stil – jeder findet die Finca, die zu ihm passt!
Villa
Sie mögen es in einem freistehenden Wohnhaus zu leben? Dann ist eine Villa Ihre Traumimmobilie. Eine Villa besteht in den vielen Fällen aus Einliegerwohnung(en) oder Gäste-Apartments. Eine Villa befindet sich in der Regel in einem erschlossenen Wohngebiet (Urbanisation). Die Grundstücke umfassen je nach Zone zwischen 500 bis 2000 m² Land.
Die nachbarschaftliche Bebauung vermittelt ein gewisses Sicherheitsgefühl. Es gibt Villen mit und ohne Meerblick, die meisten verfügen über einen eigenen Pool und Garten, in dem die mediterrane Pflanzenvielfalt ihre Blütenpracht entfaltet.
Der eigene „Herr im Haus“ zu sein, selber zu entscheiden, wann und wo eine neue Anschaffung oder Modernisierung benötigt wird, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Freiheiten. Auch gibt es hier für jeden Wohnstil (modern bis rustikal, puristisch bis verspielt) die richtige Immobilie. Eine gute Gelegenheit sehen wir im Erwerb von Villen älteren Baujahres. Durch eine eigene Modernisierung hauchen Sie der Immobilie neues Leben ein, ganz nach Ihren eigenen Wünschen, mit viel Potenzial auf Wertsteigerung.
Reihen- oder Doppelhaus
Für Sie soll es ein Haus mit Grundstücks- oder Gartenanteil sein? Dann eignet sich die Anschaffung eines Reihen- oder Doppelhauses sehr gut. Besonders geeignet sind diese Häuser, wenn Sie sich während Ihres Aufenthaltes in der Immobilie erholen und entspannen wollen. Also: ankommen, aufschließen und genießen.
Sie bezahlen die Kosten für die Pflege des gemeinschaftlichen Gartens und des Pools lediglich anteilsmäßig. Zudem ist dieser Immobilientyp etwas für Sie, wenn Sie den Kontakt innerhalb der Wohngemeinschaft mögen und etwaige spontane Grillabende mit den Nachbarn begrüßen. Doppel- oder Reihenhaus-Anlagen befinden sich in der Regel zentrumsnah in gemischt genutzten Zonen. Kurze Wege zum Strand, zum Arzt, ins Restaurant, in die Bar oder für die „Youngsters“ zur Disco zeichnen die Lage eines Reihen- bzw. Doppelhauses oft aus.
Dorfhaus
Sie lieben es individuell? Dann ist ein Dorfhaus die perfekte Immobilie für Sie! Ein typisch mallorquinisches Dorfhaus verbindet die praktische Komponente mit dem Individuellen. Viel Wohnraum, teilweise mit historischen Highlights, in traditionellem Wohnambiente. Hinter schmucklosen, auf Nordeuropäer fast ungepflegt wirkenden, Fassaden verbergen sich oft sanierte Schmuckstücke.
Auch gibt es Dorfhäuser mit Natursteinfassade, romantischen Innenhöfen (Patios) sowie dicken Mauern, die dem Besitzer Geschichten aus der Vergangenheit erzählen könnten oder das Gefühl von „My home is my castle“ vermitteln. Diese Immobilienkategorie gibt es in einigen Ausnahmen sogar mit Pool und Meerblick. Nicht selten wurden raffinierte, bauliche Glanzleistungen vollbracht.
Inzwischen gibt es modern sanierte Dorfhäuser, die in einer historischen Fassade verpackt und oft sogar puristisch geprägt sind. Auch gibt es Angebote, die die Kategorien Dorfhaus und Apartment kombinieren.
Apartment
Sie möchten auf Mallorca in einer Wohnanlage ohne Sorge, um den Garten oder den Pool leben? Dann ist ein Apartment die beste Immobilienwahl für Sie! Alle Gemeinschaftsbereiche werden durch einen Hausmeister oder Beauftragten betreut. Sie müssen sich um nichts kümmern und können das Leben genießen.
Das Gleiche gilt natürlich auch für Apartmentbesitzer, die nicht das ganze Jahr über auf der Insel leben und nur ab und an Urlaub in ihrem Apartment machen möchten. Die Anreise ist nicht mit Gedanken bezüglich der Immobilienpflege überschattet. Sie wissen, dass sich um alles gekümmert wird. Zudem werden größere Reparaturkosten auf die Wohngemeinschaft verteilt. Ein großer Vorteil!
Grundstücke
Sie möchten ihre Wunschimmobilie lieber selber auf Mallorca bauen, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Zu unterscheiden sind hier Grundstücke in einer Wohngegend (Urbanisation) oder ein Finca-Grundstück (auf dem Land). In diesen Kategorien gibt es unterschiedlich Bau-Normen, die zu beachten sind.
Hinweis
Die genannten Imobilienkategorien nennen die wesentlichsten Merkmale und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Es gibt Angebote, die verschiedene Kriterien übergreifend vereinen.